对于现在动辄几百上千万的房价来说,小情侣之间**的相处方式,应该就是共同出资买房,共同偿还房贷了。这种同甘共苦、共同负债为了双方共同的爱巢而努力奋斗,这难道还不是真爱吗?
小谭和小方于2016年建立了恋爱关系,热恋中的他们畅想着未来,并且积极准备着。虽然双方没有结婚,但是小谭说,结婚证算什么,只是一张纸罢了,我们聊点实际的,我们一起出资买一套房,不比那些山盟海誓强多了?
然而,这对模范情侣竟然也“翻车”了,他们于2018年9月分手了,双方果然就房贷偿还和首付款的支付问题起诉到了法院。截止起诉之日,小谭支付了9万元的房贷,而小方支付了5.6万元房贷。
小谭的诉求很简单,要求小方支付自己多付的首付款,要求大家各出50%,并且以后的月供也要各出50%。而且要支付自己垫付首付款的利息,果然,情侣之间好聚好散是不太现实的。
小方立马急眼了,当初我们还在一起的时候,各种甜言蜜语、山盟海誓,现在分手了你跟我算的这么清?而且还跟我要利息?渣男!
确实,情侣之间的赠与行为太过常见了,情人节的1314、520红包,都算赠与行为,没法要求退还的,而且如果男方要女方偿还这些赠与的财物,估计立马又要被报道出来上明天热搜了,标题就写**前任要求偿还恋爱期间的所有财物!小谭也是冒着上头条的风险,咬着牙打的官司,毕竟算一下,那可是18.7万呢!
那我们来看一下,法院是怎么判的。判决的结果是支持小谭,小方返还小谭垫付的首付款,以及多出的月供,并且要支付利息。有的人就惊了,不是说是赠与行为吗?怎么还要偿还?那以后还能不能好好谈恋爱了?搞不好分手之后,还要背负巨额“债务”。
不要急,我们来看一下法院的判决理由,根据双方提交的证据以及对购房经过的陈述,小谭多支付的首付款,是以结婚为条件的赠与合同。根据合同法**百九十条规定,如果受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与。也就是说,小方如果不同意和小谭结婚的话,那小谭是可以要求撤销之前的赠与行为的,小方也要把小谭多付的钱返还回来。至于具体法院怎么判断是附条件的赠与合同,我们不得而知,但是应该是根据常识的判断以及公序良俗做考量的,小谭作为一个奔着结婚去的小青年,肯多出十几万的房屋首付款,肯定是觉得小方会跟自己结婚的。
总之,情侣之间能不能走到*后先不说,对于自我的保护要到位,你为了爱情付出所有虽然很酷,但你*后到法院起诉的背影很狼狈。微信聊天记录、转账记录不要脑子一热就删除,该写欠条的写欠条,写婚前协议的写婚前协议,别到时候后悔,还没有后悔药吃。*后打一下广告,我们群竹律师所,专业解决情侣之间的债务纠纷和代书各种协议,为您的恋爱和婚姻保驾护航。